Виды проводимых сметных экспертиз

В рамках организации и проведения экспертных исследований смет производятся следующие виды экспертиз:

- организация и проведение экспертного исследования смет с осуществлением обследования зданий и смет с целью выдачи заключения о техническом состоянии, степени физического износа;
- организация и проведение экспертного исследования смет с осуществлением визуального обследования объектов недвижимости с целью выявления видимых дефектов конструкций, отделки и инженерных систем, наличие которых может оказать влияние на цену сделки с объектом смет;
- организация и проведение экспертного исследования смет с осуществлением сравнения поэтажных планов ПИБ и проектной документации с натурой, производство работ по выявлению незарегистрированных частей объекта смет (отдельные помещения, мансарды, чердаки и т.п.) с целью установления факта самовольной постройки;
- организация и проведение экспертного исследования смет с осуществлением обследования зданий с целью страхования:
проведение обследования объекта недвижимости до заключения договора страхования, либо в период его действия (мониторинг), позволяет идентифицировать объект страхования, провести объективную оценку его технического состояния на момент заключения договора страхования или в период его действия. Кроме того, также позволяет выявить обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая (оценка риска). На стадии урегулирования убытков возможна организация и проведение обследования поврежденных объектов страхования (смет) с целью их идентификации, определения причинно-следственной связи между происшедшим событием и наступившими последствиями, а также установлением причины наступления страхового случая и размера ущерба, причиненного страховым случаем;
- организация и проведение экспертного исследования смет с осуществлением технического обследования несущих конструкций смет, расположенных в зоне влияния нового строительства (реконструкции). Проведение мониторинга данных конструкций в процессе нового строительства (реконструкции);
- организация и проведение экспертного исследования смет с разработкой проектно-сметной документации на производство работ по усилению конструкций, по реконструкции, производство капитального ремонта;
- организация и проведение экспертного исследования смет, конструкций, объемов произведенных работ, качества их выполнения и соответствия государственным стандартам и строительным нормам и правилам;
- организация и проведение экспертного исследования смет и актов на основании проекта с подсчетом объемов работ;
- организация и проведение проверки соответствия объемов и качества строительных работ утвержденной проектно-сметной документации.