Сверка объемов работ

Как показывает сложившаяся практика, при осуществлении выбора бригады для производства строительства или ремонта, заказчик в первую очередь обращает внимание на декларируемые строительной подрядной организацией цены на свои работы.

Этим обстоятельством очень часто пользуются недобросовестные строительные подрядные организации – в погоне за повышенной прибылью они сначала называют демпинговые конкурентоспособные цены, а затем завышают объемы работ. И уже на этапе составления первичной сметы происходит увеличение метража, размеров, трудозатрат.

Далеко не каждый заказчик сможет правильно перепроверить произведенные подрядчиком расчеты. Например, много ли владельцев собственных загородных домов или коттеджей в состоянии назвать точную цифру метража поверхности стен? А потому подавляющее большинство заказчиков заранее соглашаются с озвученной подрядчиком цифрой 800 квадратных метров.

А если в разгар проведения строительных или ремонтных работ, подрядчик называет уточненную цифру не 800, а 870 квадратных метров, то заказчик как бы получает обоснованное разъяснение по поводу перерасхода строительных материалов, значительно превышающих ранее запланированные.

Никто и не думает проводить правильное определение всех необходимых цифр – метров, тонн и пр. Никто не смоет сказать заказчику, что общая площадь стен в его доме составляет 682 квадратных метра, вопреки ранее озвученным 870 и 800 квадратным метрам.

Довольно часто встречается и ситуация, при которой подрядчик предпринимает попытки представить уже оговоренные и оплаченные работы в качестве дополнительных, требующих дополнительных финансовых расходов. В этом случае, недобросовестная строительная подрядная организация меняет формулировки одного и того же понятия.

В своей практике нашим экспертам приходилось сталкиваться, например, когда в одном разделе сметы была прописана позиция «монтаж межэтажного перекрытия», а в другом разделе «установка балок межэтажного перекрытия».

И заказчик, не являющийся специалистом в области строительства, при этом находился в неведении что «установка балок межэтажного перекрытия» выступает в качестве составной части монтажа перекрытия, а поэтому производить отдельную оплату данной работы нет необходимости.

В том случае, когда у Вас имеются какие-либо сомнения, то перед тем как произвести полную оплату выполненных работ, пригласите эксперта, или предоставьте в нашу компанию сметы и проект для проведения их анализа. Не стоит идти на поводу у мошенников и обманщиков.