Услуги

Вам передали смету от подрядчика? Всё вроде бы в порядке — цифры, расчёты, даже коэффициенты прописаны. Но где гарантия, что стоимость обоснована? Что не завышены объёмы или не спрятаны лишние позиции? Вот здесь и приходит на помощь экспертиза сметной документации — важнейший инструмент контроля и уверенности на всех этапах реализации строительного проекта.

Многие заказчики по привычке полагаются на собственное понимание или беглый взгляд специалиста из отдела снабжения. Но времена меняются. Подрядчики стали изощрённее, а сметы — сложнее. Расценки, коэффициенты, индексы, поправки по региону — всё это используется не всегда во благо заказчика. Поэтому анализ сметной стоимости — это уже не дополнительная опция, а реальная необходимость, если вы не хотите переплатить десятки процентов от бюджета.

Наши специалисты подходят к делу комплексно. В рамках экспертизы смет мы анализируем:

• насколько расценки соответствуют нормативной базе — ФЕР, ТСН, действующим индексам;
• применены ли коэффициенты корректно — без завышений и дублирований;
• реальны ли указанные объёмы работ — не завышены ли они на бумаге;
• отражена ли в смете реальная структура затрат на материалы и механизмы;
• есть ли признаки манипуляции суммами, перерасходов или "прикрытых" позиций.

Результатом становится не просто "отчёт", а полноценное заключение, с которым можно работать: согласовывать смету, корректировать бюджет, выходить на торги или даже защищать свою позицию в случае разногласий.

Без экспертной проверки сметной документации заказчик становится уязвимым. Вот реальные примеры последствий:

• переплата 10–30% от реальной стоимости работ — за счёт завышенных коэффициентов или лишних позиций;
• включение в смету несуществующих или уже выполненных работ;
• затягивание сроков, если смета не проходит внутреннюю проверку в организации или финансирующем органе;
• невозможность обосновать стоимость проекта перед инвестором или партнёром.

Именно поэтому растёт спрос на услугу — рынок стал жёстче, прозрачность стала важнее, и каждый рубль требует обоснования.

Когда вы обращаетесь к нам, мы начинаем с простого вопроса: что вас тревожит? Мы не ограничиваемся шаблонной проверкой. Каждую смету мы «читаем между строк»: ищем уязвимости, спорные места, закрученные формулировки. И потом выдаём экспертное заключение, где всё по полочкам:

• что завышено и на сколько;
• какие позиции требуют обоснования;
• что можно оптимизировать без ущерба для проекта;
• какие риски возникнут, если принять смету в текущем виде.

Независимо от того, работаете ли вы в частной компании или на стороне госзаказа, анализ смет даст вам:

• чёткое понимание, за что вы платите — и платите ли лишнего;
• базу для уверенных переговоров с подрядчиком;
• спокойствие: вы исключили вероятность завуалированных переплат;
• документ, который можно предъявить руководству, партнёрам, проверяющим.

Это — ваша финансовая безопасность. И мы делаем всё, чтобы она была реальной, а не номинальной.

Вы получаете не просто услугу, а решение. Проверка сметной документации — это вложение, которое окупается многократно. Она помогает выстроить прозрачные отношения с подрядчиком, избежать скрытых затрат и не попасть в неприятные ситуации на стадии реализации проекта.

Мы работаем чётко, конфиденциально и исключительно в интересах заказчика. Присылайте вашу смету — разберём до последнего пункта.